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解答 ３１６万円
キャッシュフロー表に関する問題です。これは、複利計算ができれば正解できる問題ですから、正解しないと駄目ですよ。計算自体は、簡単ですから、必ず計算できるようにしておきましょうね。
● 計算過程
３１０×（１＋０．０１）＾２ （＾２は２乗の意味） ＝ ３１６．２３１万円
万円未満四捨五入により、３１６万円。
解答 ７３９万円
前問に続き、キャッシュフロー表に関する問題です。今度は、４年後の預金残高を計算する問題です。この問題は、親切にも、年間収支 ８７万円とありますから、これに前年からの繰越預金残高を加えるだけでＯＫです。前年からの繰越預金残高は、
６４６万円×（１＋０．０１）＝６５２．４６万円
となりますから、これに８７万円を加えると
７３９．４６万円。万円未満四捨五入により、解答は、７３９万円となります。
解答 １５１０００円
住宅ローン控除に関する問題です。ずいぶん、古い住宅ローン控除を計算させる問題ですが、これは、おそらく平成２１年分の住宅ローン控除がなかなかでてこなかったから、という大人の事情によるもの。通常、ＦＰ試験では、新しい住宅ローン控除について質問されますから、これから受験される方は、新しい住宅ローン控除もチェックしておくようにしてくださいね。
この問題に関しては、資料にしたがって計算すれば、正解することができます。現在は、１０年目に該当しますから、控除率は、０．７５％。年末ローン残高は、２０１４４２９０円ですから、
２０１４４２９０×０．７５％＝１５１０８２．１７５円
百円未満切捨てにより、解答は、１５１０００円となります。
解答 １４３２０００円
問題２４〜２６は、係数表に関する問題です。簡単な計算でも、こうも連続すると、ちょっと、うんざりしますが、ここは、がんばりどころ。係数表の使い方を覚えていれば、あとは、計算ミスさえしなければ得点できる問題です。試験本番でおかしなミスをしないためにも、できれば、試験前までに、こういう模擬練習もしておきましょうね。
● 計算過程
ローン返済の計算に用いる係数は、資本回収係数です。
８００万円×０．１７９＝１４３．２万円
☆ 参考 ２級FP技能士無料講座 〜パーソナルプランニング〜
第３回 係数表の使い方 減債基金係数 資本回収係数 年金終価係数 年金現価係数
解答 ２２３１０００円
● 計算過程
４年後の合計金額を算出するために、用いる係数は、終価係数です。
１５０万円×１．０８２＝１６２．３万円
５０万円×１．２１６＝６０．８万円
合計金額 ＝ １６２．３万円＋６０．８万円 ＝ ２２３．１万円
☆ 参考 ２級FP技能士無料講座 〜パーソナルプランニング〜
第２回 係数表の使い方 終価係数と現価係数
解答 ２３０７２００円
● 計算過程
この場合にもちいる係数は、年金現価係数です。解説については、２級FP技能士無料講座を参照していただきたく思いますが、根本的に、「今いくら？」と聞かれた場合は、現価の文字が入っている係数を選ばないと駄目ですよ。つまり、この質問がされた時点で、２択なのです。コツがわかれば簡単ですよね？
８０万円×２．８８４ ＝ ２３０．７２万円
☆ 参考 ２級FP技能士無料講座 〜パーソナルプランニング〜
第３回 係数表の使い方 減債基金係数 資本回収係数 年金終価係数 年金現価係数
解答 ３
終身保険の解約返戻金の推移のイメージ図を選ぶ問題です。生命保険会社にお勤めの方以外の方は、意外と苦戦しそうな問題ですね。ここは、少し考えながら、解説していきましょう。
まず、終身保険の特徴として、ある程度の貯蓄性も兼ね備えている点を思い出しましょう。これさえ、知っていれば、とりあえず、解約返戻金のほとんどない選択肢４は、消えますね。選択肢４は、定期保険のイメージ図です。
次に、保険料払込期間終了後に、年金で受け取ることが確定してしまっている選択肢２も消してしまいましょう。終身保険は、一生涯の死亡保障に代えて老後の年金等に保障を変更することもできますが、年金へ変更することを強制されているわけではありませんからね。選択肢２は、どのタイプの年金保険かは、特定できませんが、とりあえず年金保険のイメージ図です。
残るは、選択肢１、３ですが、選択肢１は、よくみると死亡保険金と満期保険金の金額が同じ金額になっていますね。それに、そもそも、終身 ＝ 一生涯という意味なのに、満期っておかしくありません？というわけで、これも消えます。これは、養老保険のイメージ図です。
以上より、正解は、選択肢３番となります。もちろん、正解肢をズバっと選んで、おしまいでもＯＫですが、たとえ、直接的に知らなくても、考えて解ける問題もあるということです。簡単に、あきらめるのは、やめましょうね。
☆ 参考 ２級ＦＰ技能士無料ポイント講座 〜リスク管理〜
第２回 生命保険商品の基礎知識
解答 ア） ２ イ） ６
公的教育ローンに関する問題です。これは、知らないと正解できませんね。ただ、日本政策金融公庫の教育一般貸付はともかくとして、財形教育融資の融資限度額については、おさえておいていただきたいところです。「財形貯蓄残高の５倍以内または、４５０万円まで」というのは、バラバラにせず、ひとまとめにして覚えておきましょう。
解答 １１４万円
住宅ローンの年間返済可能額を算出する問題です。この問題は、資料から数値をとって、計算式にあてはめるだけですね。せっかくのサービス問題ですから、確実に得点を稼いでおきましょう。
● 計算過程
現在の年間居住費 ＝ １２万円（資料より）×１２ヶ月 ＝ １４４万円
現在の年間貯蓄額 ＝ ６０万円（資料より）
住宅ローンの年間返済可能額 ＝ １４４万円＋６０万円−４０万円−５０万円 ＝ １１４万円
解答 ３．５％
住宅ローンの固定期間終了後の適用金利を求める問題です。このあたりの問題になると疲れてきますからね。資料の読み間違えには、要注意ですよ。問題自体は、解説を読めば誰でも理解できる、ものすごく簡単な問題ですが、こういう問題で間違えてしまうのが、試験本番の怖いところです。これから、受験される方は、長時間、集中力を維持し続けることも大事だということも覚えておいてくださいね。
● 解説
問題文に、固定期間終了後の店頭表示金利は、４．５％、資料に、固定期間終了後は、その時点での店頭表示金利より１％優遇とありますから、
４．５％−１％ ＝ ３．５％
が当初固定期間終了後の適用金利となります。
  
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