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FP(ファイナンシャルプランナー)試験 無料問題 NO.51 係数表の使い方



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係数表を用いて、以下の条件で住宅ローンの返済をおこなう場合の毎年の返済額の目安を算出すると、毎年の返済金額は、約67万円となる。


☆ 前提条件


・住宅ローンの金額 1000万円


・返済期間 20年


・適用金利 3%


○ 期間20年である場合の係数表

係数表20年 2%
3% 4%
終価係数 1.486 1.806 2.191
現価係数 0.673 0.554 0.456
減債基金係数 0.041 0.037 0.034
資本回収係数 0.061 0.067 0.074
年金終価係数 24.297 26.870 29.778
年金現価係数 16.351 14.877 13.590


○ or ×?
(解答は、下へスクロールしてください。)













解答 



○ 


正しい記述です。住宅ローンの毎年のおおよその返済額を求める場合には、資本回収係数をもちいて計算します。表中より、金利3%の資本回収係数は、0.067となっていますから、1000万円×0.067=67万円となります。暗算で算出できるように、配慮しておいたのですよ。気が利くでしょ?係数表に関しては、試験日までに各係数表の使い方を必ずマスターしておきましょうね。


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