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ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）試験無料問題 ご利用上の注意点
ＦＰ試験 無料 基本問題 不動産 編
以下の図の宅地について、適用される建ぺい率は、６０％、容積率は、３００％である。
○ ｏｒ ×？
（解答は、下へスクロールしてください。）
解答
×
誤りの記述です。建ぺい率については、６０％でよいのですが、容積率は、前面道路に一定割合を乗じたものと指定容積率を見比べて小さい方を適用します。一定割合とは、
住居系の地域は原則 として、４／１０
住居系以外の地域は原則として、 ６／１０
です。この宅地の場合は、６ｍ×４／１０＝２４０％＜３００％となりますから、適用される容積率は、２４０％となります。
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